1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
21.0万円/㎡
前年比-6.7%
名古屋市瑞穂区
19.1万円/㎡
前年比-29.0%
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日向パークハイツ
愛知県名古屋市瑞穂区日向町四丁目
名古屋市営名城線 / 瑞穂運動場東駅 徒歩5分
1987年築 / 3階建 / 12戸 / RC造
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3階 / 63.15㎡の場合
相場
1,809万円
28.6万円/㎡
1,403
1,673
1,944
2,214
AI査定結果
推定相場価格
1,809万円
28.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,673万円〜1,944万円
26.5万円/㎡〜30.8万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2026年3月1日
日向パークハイツ
1,980万円（31.4万円/㎡）/ 3階 / 63.15㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は22.56万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/26 | 1,980万円 | 31.4万円 | 3階 | 63.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/01 | 1,300万円 | 23.1万円 | 4階 | 56.25㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/03/15 | 1,080万円 | 17.1万円 | 3階 | 63.15㎡ | 4DK | 南東 |
| 2025/02/09 | 1,180万円 | 18.7万円 | 3階 | 63.15㎡ | 4DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は28.81万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/26 | 日向パークハイツ 名古屋市瑞穂区日向町四丁目 | 瑞穂運動場東駅5分 | 1,980万円 | 31.4万円 | 63.15㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1987年 | 12戸 | RC |
| 2025/03/28 | ナビシティ竹田町N棟 名古屋市瑞穂区竹田町二丁目 | 桜山駅15分 | 2,080万円 | 29.8万円 | 69.86㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 31戸 | RC |
| 2025/10/18 | エクレール桜山 名古屋市瑞穂区中山町一丁目 | 桜山駅7分 | 1,990万円 | 27.2万円 | 73.29㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1988年 | 32戸 | SRC |
| 2024/10/09 | グランドメゾン瑞穂ケ丘 名古屋市瑞穂区豆田町二丁目 | 瑞穂区役所駅15分 | 2,080万円 | 33.0万円 | 63.07㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 24戸 | RC |
| 2023/12/05 | シティコーポ新開 名古屋市瑞穂区新開町 | 堀田駅7分 | 1,780万円 | 25.4万円 | 70.09㎡ | 1LDK+S | 5階 / 7階建 | 西 | 1991年 | 23戸 | RC |
| 2026/02/09 | 真栄マンション浮島 名古屋市瑞穂区浮島町 | 熱田神宮伝馬町駅9分 | 1,690万円 | 25.0万円 | 67.7㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 17戸 | RC |
| 2026/02/21 | ダイアパレス堀田 名古屋市瑞穂区下坂町二丁目 | 堀田駅5分 | 1,380万円 | 23.6万円 | 58.43㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 東 | 1982年 | 41戸 | SRC |
| 2023/11/23 | ジーオー瑞穂IIマンション 名古屋市瑞穂区下坂町二丁目 | 堀田駅6分 | 2,199万円 | 33.3万円 | 66.02㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1992年 | 14戸 | RC |
| 2023/11/25 | ジーオー瑞穂2 名古屋市瑞穂区下坂町二丁目 | 堀田駅5分 | 2,199万円 | 33.3万円 | 66.02㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1992年 | 14戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で6.7%下落、名古屋市瑞穂区では29%下落しています。
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